An Bord Pleanála одобрява изграждането на 636 апартамента на стойност €300 млн. в Южен Дъблин

An Bord Pleanála утвърди проекти за скица за жилища на стойност €300 млн. за обезпечаване на над 600 нови жилищни единици в Южен Дъблин, макар възраженията на групи локални поданици.

Решението разчиства пътя за построяването на 636 жилището в Milltown Park, Sandford Road, Milltown от дъщерно сдружение на компанията за вложения в недвижими парцели Ardstone.

Проектът планува комбинация от студиа, жилища и дуплекс единици в седем блока, вариращи от два до 10 етажа на височина, както и детска ясла и открита зона за игра на място от 4,26 хектара.

Плановете включват също разрушение на Milltown Park House от 18-ти век и няколко други здания.

Те също по този начин плануват обновяването на Tabor House и параклиса на територията на Milltown Park за културно/общностно пространство и спомагателни жилищни улеснения, както и нов достъп точка на Milltown Road.

An Bord Pleanála удостовери по-ранното решение на Дъблинския градски съвет за даване на позволение за обмисляне на Sandford Living в границите на процеса на широкомащабно жилищно развиване.

Той отхвърли номер тъжби, в това число няколко от групи на локални поданици от Norwood Park и Cherryfield Avenue.

Общо 67 наблюдения на трети страни, които повдигнаха опасения, сходни на жалбоподателите, също бяха получени от борда.

p>

Въпреки това той стигна до заключението, че препоръчаното развиване няма да навреди съществено на жилищните или образните улеснения на региона или други парцели наоколо.

Бордът съобщи, че строителството е в сходство с националните и локалните политика за обмисляне и беше допустим във връзка с дизайн, мащаб, височина, комбинация и количество жилища.

Той сподели, че планът също по този начин ще съставлява допустима жилищна компактност поради размера на обекта и местоположението му покрай набор от благоприятни условия за публичен превоз.

Консултантите на Асоциацията на жителите на Norwood Park обявиха, че препоръчаното развиване е „ в недопустим мащаб на това място. “

Асоциацията на жителите на Cherryfield Avenue съобщи, че не можаха да схванат по какъв начин земите, при настоящия им статус на зониране, могат да се употребяват за съвсем напълно жилищна приложимост, когато са нужни за бъдещи публични уреди.

Групата твърди, че мястото има капацитет за развиване на лечебни заведения, учебни заведения и спортни уреди, както и намерено пространство.

Други повдигнати опасения включват несъразмерна височина, плътност и непостижимо влияние на препоръчаното развиване, както и несъразмерна загуба на местообитание.

Сандфорд Living съобщи, че височините на постройката дават отговор на политиката за обмисляне, до момента в който равнището на унищожаване на дървета е да улесни даването на нов публичен парк.

Консултантите на бизнесмена споделиха, че главната цел на развиването ще бъде „ да се отвори обекта за по-широката общественост посредством даване на необятен набор от открити пространства, за връщане на историческите здания в дейна приложимост и за увеличение на предлагането на жилища на стратегически ситуиран огромен имот незадоволително употребена земя. “

Инспектор по обмисляне за An Bord Pleanála изрази удовлетворение, че развиването ще способства позитивно за региона.

Инспекторът сподели, че кварталът също ще има потенциала да поеме здания с препоръчаната височина.

Ардстоун заплати 65 милиона евро през 2019 година за мястото на някогашните земи на йезуитите в Милтаун Парк, покрай Gonzaga College. скица за наем, която е получила позволение за обмисляне на същия обект и която планува 667 жилището.

Бордът реши, че няма да оспорва редица каузи за правосъдно преразглеждане против няколко препоръчани разработки, в това число схемата Milltown Park след възразяващите повдигнаха въпроси за справедливи пристрастия от страна на някогашния заместник-председател на борда, Пол Хайд, заради фамилни връзки с няколко плана.